KST:s kort måste synas!

KST:s företrädare Nina Fellman och Katarina Dahlman för 5.12.2025 fram direkta felaktigheter i sin insändare. Här kommer nu fakta med stöd i handlingar som nu kanske äntligen kan bli fria från den sekretess som KST bestämt ska gälla. I sin insändare för KST fram lätt bevisbara felaktigheter på flera punkter som jag nu går igenom. För den som verkligen vill veta vad som är rätt och fel lägger vi upp handlingarna på obs.ax och på våra sociala media inom kort. Jag uppmanar allmänheten att själv kontrollera vad som är rätt.

KST säger att man ska hyra 1.875 kvadratmeter för 39.375 euro. Det är fel för i hyresavtalets punkt 2 anges att det är 2.355 kvadratmeter som hyrs för 49.455 (pkt 5.1). Hyrestiden är 10 år (pkt. 4.1) och under en inledande ettårsperiod (pkt 2.4) ingår inte 480 kvadratmeter varvid hyran då i ett års tid är 39.375 euro. I nio av tio år är alltså hyran det jag påstått.

KST säger att man ”avser” hyra ut 480 kvadratmeter till Fritidsbanken. Fakta är att det inte finns något beslut eller kontrakt gällande detta och fritidsbanksprojektet är i sin uppstart. Att man för denna verksamhet skulle hyra en lokal för drygt tiotusen (480x21 euro) euro i månaden är ju direkt galet. KST borde uttrycka sig korrekt och säga att man ”hoppas” kunna hyra ut 480 kvadratmeter till någon annan rik organisation för 10.000 euro i månaden.

KST säger att sophantering och möbler ingår i hyran. Enligt avtalet (pkt. 9.5) står det dock att KST svarar för pappersavfall som torde vara den största delen av KST:s sopor. Det finns inget i kontraktet skrivet om möblerna och man undrar vad KST gör med sina befintliga möbler – blir det Ödanböle?

KST säger att köpoptionen omfattar mer än vad man hyr och man antyder att det finns byggrätt kvar på tomten. Här får KST delvis rätt för första gången i sin insändare. Jo man ska köpa hela fastigheten som förutom kontorsbyggnaden är bebyggd med ett gammalt bostadshus från 50-talet på Ålandsvägen 29. I en av KST beställd värdering anges husets värde till 300.000 euro. I samma värdering anger fastighetsvärderaren ordagrant: ”Den totala byggnadsrätten för tomten är 2.970 kvm vilken är utnyttjad.” Varför antyder KST:s företrädare att det finns outnyttjad byggrätt? Om man drar bort 300.000 från köpoptionens pris återstår 10,6 miljoner euro och ett kvadratmeterpris på 4.500 euro, precis som jag påstått!

KST säger att dess styrelse har förordat hyra framom köp. Korrekt fakta är tvärtom att tre av sju medlemmar i styrelsen ansett att köp/nybygge vore att föredra. Varför försöker man skapa denna chimär av att alla i KST:s styrelse varit med på detta?

KST anger slutligen att man berett frågan i två år. Jag konstaterar att fakta är att beredningen är mycket bristfällig och den har resulterat i att man försöker gå in för det ekonomiskt mest ofördelaktiga alternativet. Beredningen präglades av hemlighetsmakeri som nu är föremål för domstolsprövning. Socialtjänst kommer behövas på Åland i evinnerliga tider och det skulle gå att få en ny byggnad anpassad til KST:s behov för cirka 5 miljoner euro. Varför gör man inte som alla andra ålänningar som har råd och skaffar sig en egen byggnad i stället för att betala dyra hyror?

Marcus Måtar (Ob)