Johnny Hellman har byggt och renoverat många hus, men Parkgatan 24 är unikt, säger han. 
– När jag var här och tittade såg jag det här, säger han och pekar. 
Då står vi på andra våningen och tittar ut genom köksfönstret, en av fönsterkuporna. Utanför syns delar av Övernässtugan och dess trädgård med blommande äppelträd. 
Johnny Hellman blev såld på utsikten och såg möjligheterna i huset. Många andra blev säkert avskräckta. Huset var nämligen i uselt skick.
– Det var verkligt eftersatt och det visade sig vara i värre skick än vad både vi och staden trodde, säger han. 
Mycket fick rivas och i dag är det ett helt nytt hus. Det har byggts till åt två håll. 
Vad har inte bytts ut?
– Stockarna och grunden. 
En sak till har också bevarats. Detaljerna som påminner om att det är ett gammalt hus. Här finns kakelugnar, här finns många vinklar och vrår som visar att huset har en historia. Det är riktigt snyggt. 
Fyra lägenheter
Det har blivit fyra lägenheter i två olika storlekar, 94 och 60 kvadratmeter. Det är ljusa lägenheter med möjlighet att gå runt. 
Planlösningen är smart även om den innebär att det finns många vrår. Det finns användningsområden även för genomgångsrummen. 
Lägenheterna på nedre våningen är lite mer i 1930-tals stil, medan de på övre våningen har en modernare touch. Tänk modern taklya i Stockholm. 
– Jag är riktigt nöjd. Jag skulle vilja bo här själv. 
K-märkt
Huset är k-märkt och det har förstås inneburit vissa begränsningar, men Johnny Hellman har inte sett det som något större problem. 
– Jag tror inte det nödvändigtvis var en negativ sak. 
Han menar att det inte hade varit värt att sätta in aluminiumfönster i huset. Det ska vara kulturfönster med spröjsen. Tack vare att det på insidan finns moderna termoglas, gör det att ljudet från trafiken på utsidan inte hörs. 
– Det krävs engagemang för sådant här och timlönen för att fixa alla detaljer är väl inte så bra. 
Hyrs ut
Lägenheterna ska hyras ut. Det kan bli frågan om att de säljs i ett senare skede. Prisnivån har han ännu inte räknat på.
– Det kostar motsvarande att bygga nytt. Ofta är det dyrare att bevara grejer än att bygga nytt. 
Det finns ännu 350-400 kvadratmeter byggrätt kvar på tomten och som bäst projekteras ett till hus på innergården. Det ska bli ett par lägenheter, även de av hög standard. Just nu håller gården på att iordningställas. Där ska det bland annat bli en trädgård. 

Emma Harald