Åtgärdsförbud på 180 fastigheter – Nej tack!

Majoriteten (Lib, S och HI) i stadsstyrelsens förslag till formulering (1*) av A- och B-märkta byggnader i den kommande delgeneralen, kommer att få betydande konsekvenser. Genom att använda de tvingande orden ”SKA SKYDDAS”, så utesluts framtida förändringsmöjligheter på fastigheten.
Inom det nu aktuella planområdet finns tre fastigheter med A-beteckning och åtta 8 med B-beteckning. Omfattningen är dock betydligt större än så. I Mariehamn finns 119 fastigheter med A-beteckning och 64 fastigheter med B-beteckning, enligt den sammanställning som finns i den riktgivande generalplanen som stadsfullmäktige antog år 2008. I den generalplanen används formuleringen: (2*) ”BÖR K-MÄRKAS”, det vil säga det ger utrymme för mer flexibla lösningar.
Om likabehandling ska råda, måste naturligtvis samma grad av skydd gälla i hela staden. Så förslaget kan sammanfattas med att majoriteten (Lib, S och HI) i stadsstyrelsen vill införa åtgärdsförbud på ungefär 180 fastigheter i Mariehamn. Kraven på ekonomisk kompensation från fastighetsägarna, kommer att utfalla i mångmiljonbelopp om stadsfullmäktige godkänner förslaget. För oss moderater är det självklart att använda den formulering (3*) som stadsutvecklingsnämnden antagit.
1*Stadsstyrelsens förslag: ”Arkitektoniskt och kulturhistoriskt värdefull byggnad (kategori A) som ska skyddas. Skyddets nivå regleras i stadsplan.” ”Stadsbildsmässigt värdefull byggnad (kategori B) som ska skyddas. Skyddets nivå regleras i stadsplan.”
2* I generalplanen gällande formulering: Kategori A: Arkitektoniskt- och kulturhistoriskt värdefull byggnad, bör K-märkas. Då det berör bevarande av hela gårdsmiljöer kan det bli nödvändigt att freda tomterna från nybyggnation. Om skyddsbestämmelse är oskälig (ex. sänkt byggnadsrätt) kan tomtägaren på anhållan kompenseras. Byggnader och miljöer i kategori A kan skyddas i stadsplan eller i stöd av byggnadsskyddslagen.
Kategori B: Stadsbildsmässigt värdefull byggnad, bör K-märkas. Berör frivilligt skydd av gårdsmiljöer och de viktigaste K-husen. Dessa gårdsägare kan erhålla viss kompensation av staden genom en stadsplanering som möjliggör skälig nytta av tomtmarken.
3* Stadsutvecklingsnämndens förslag: ”Arkitektoniskt och kulturhistoriskt värdefull byggnad (kategori A). Byggnaden bör bevaras och dess exteriör inte ändras så att dess värdefulla karaktärsdrag förvanskas. Skyddets nivå regleras i stadsplan.”
”Stadsbildsmässigt värdefull byggnad (kategori B). Byggnadens värdefulla bidrag till stadsbilden ska respekteras. Om byggnaden ändras eller ersätts ska den nya byggnaden bidra till helheten i stadsbilden på motsvarande sätt.”

Moderat Samling Mariehamn

Ålandstidningen