I februari avslutades den första anbudsrundan på Stenmagasinet på Nygatan 3 i Mariehamn, där keramikern och glaskonstnären Jussi Mäkelä tidigare inhyste sin glasblåsningsverksamhet. Överlåtelsen av lokalen, som byggdes 1877 på cirka 50 kvadratmeter i tre plan, avser byggnaden som sådan tillsammans med den tillhörande legorätten. Det nuvarande legoavtalet gäller till och med den 30 oktober 2040. Säljaren Gert Sviberg är dock inte beredd att anta något av de hittills mottagna affärsförslagen, säger fastighetsmäklaren Tomas Lyyski. – Just nu har vi två egentliga spekulanter som vi för diskussioner med, men vi har förstås en del juridiska aspekter att beakta. Vi har ingen fastställd affär ännu, utan fortsätter i samma takt som tidigare och ser över om de aktuella aktörerna är lämpliga. Komplex försäljningDet gällande legoavtalet möjliggör inte all typ av verksamhet. Till exempel mat- eller alkoholutskänkning i form av restaurang, pub, nattklubb eller kafé får inte bedrivas i lokalen. – De här restriktionerna sätter käppar i hjulen för affären. Dels ska Gert Sviberg som legoarrendator godkänna köparens verksamhetsplan, dels kräver affären ganska mycket av köpkandidaterna. Samtidigt har jag som mäklare full respekt för säljaren, säger Tomas Lyyski. Fastigheten ligger fortfarande ute på marknaden, och nästan varje vecka hör både nya och gamla kunder av sig och hör hur affären går, menar han. – Vi kör helt enkelt på som tidigare, eftersom det är säljaren som tar det slutgiltiga beslutet, och vi har egentligen ingen fastställd tidsplan för överlåtelsen. Det kan också hända att fastigheten utannonseras för ett pris i stället för anbud om inte försäljningen går framåt. Vilken sorts verksamhet tror du att skulle passa i Stenmagasinet? – Jag anser att det finns många olika saker man kan göra med lokalen. Till exempel någon form av konst- eller antikvitetsverksamhet skulle ju passa ypperligt i och med den omgivande miljön. Dessutom finns det ingenting som hindrar inlogerandet av en liten ateljébostad på övre våningen, säger Tomas Lyyski.
Norah Lång
