Ledare
Det var antagligen ingen slump att Gert Sviberg valde att presentera sina planer just när diskussionen om delgeneralplanen i Mariehamn blossat upp igen.
Illustration/Mira Arkitektstudio
Centrum behöver mer än nostalgi
Mariehamn behöver fler idéer, initiativ och investeringar om vi vill skapa ett samhälle som växer och en levande stadskärna med tillräckliga verksamhetsförutsättningar för småskaliga kaféer och butiker.
Ledarsidan
Ålandstidningens ledarsida vilar på en borgerlig grundsyn och ska återspegla det traditionellt demokratiska åländska samhället. Ledarsidan ska verka för att utveckla ålänningarnas självbestämmande samt för bevarandet av Åland som ett enspråkigt svenskt örike.
En av förra veckans stora snackisar var att fastighetsägaren Gert Sviberg vill satsa på turismnäringen och bygga ett sjuvåningshotell i kvarteret kring Lilla torget i Mariehamn. Så här långt verkar dock reaktionerna till största del vara negativa.
Det är märkligt i en tid när allt fler lyfter behovet av tillväxt och utveckling på Åland, och särskilt i Mariehamns centrum. Tyvärr för staden – och till glädje för många gnälliga Facebookanvändare – ser det dock ut som om planerna i presenterad form kan avskrivas direkt.
Gert Sviberg vill bygga sju våningar med 86 hotellrum eftersom det är vad som krävs för att få lönsamhet i avsedd verksamhet. Men delgeneralplanen tillåter endast fyra våningar på tomten och redan det är mer än tillräckligt för att avslå ansökan om ändrad stadsplan. Här kan nämnas att Ålandsbanken, som i fjol färdigställde renoveringen av sitt huvudkontor på andra sidan gatan, fick dispens att bygga en femte våning under förutsättning att den drogs in från husets yttre fasad.
Detta känner förstås Gert Sviberg till, men som Ålandstidningen nyligen rapporterat finns det för närvarande också kritik från fastighetsägare i Mariehamn mot den nya delgeneralplan som trädde i kraft vid årsskiftet. Den nygamla debatten har kanske snarare handlat om hur krav på parkeringsplatser och grönområden försvårar byggnation, men frågan om våningsantal är som bekant inte ny. Det var därför antagligen ingen slump att Gert Sviberg valde att presentera sina planer just när diskussionen återigen blossat upp och stadsstyrelsens ordförande Michele Ferrari öppnat för att se över delgeneralplanens regelverk.
Den här ledarsidan har redan konstaterat att den diskussion blir oerhört viktig för såväl staden som hela Åland. Men det är också tråkigt att många verkar reagera negativt på planerna för Lilla torget. Det är dessvärre inget ovanligt att dylika intiativ slås ned.
Det finns, trots stadens utveckling, fortfarande en utopisk förväntning om att Mariehamns inre centrum ska vara någon form av småskalighetens paradis. Tyvärr finns det i dag inga förutsättningar för sådant och den mysiga småskalighet som ännu finns kvar verkar snarare handla om eldsjälar än om goda verksamhetsförutsättningar.
När det sedan gäller det specifika projektet har entreprenörer i Mariehamn tidigare visat att nybyggnation kan kombineras med K-märkta fastigheter. Det finns liknande inslag i det här förslaget där Dinos, Indigo och Kino bevaras och det som i dag är torget glasas in. Det låter som ett ganska bra upplägg som i ytterligare planeringsarbete säkerligen kan specificeras närmare för att både bevara och skapa bästa möjliga förutsättningar för att platsen ska förbli en mysig träffpunkt.
Det är precis den här typen av idéer, initiativ och investeringar som krävs för att skapa samhällen som växer och levande stadskärnor med tillräckliga förutsättningar för småskaliga kaféer och butiker.
