Asumaa vs Järsö-Nåtö

Bygget av Järsövägen innebar att exploateringen exploderade. 1971-78 beviljades bygglov för 27 stycken bostadshus och 35 stycken fritidshus trots att Lemland fastställt en minsta tomtyta om 5 hektar. För att motverka en fortsatt vildvuxen, hård exploatering av området tillsatte staden och Lemland en samarbetskommitté.

1973-74 utreddes markägarnas syn på användning och planering och 1975 gavs Folke Wickström och Gunda Åbonde-Wickström i uppdrag att utarbeta ett planeringsprogram, vilket fastställdes 1976. En målsättningsplan fastställdes av kommunen 1977 samtidigt som Folke Wickström gavs i uppdrag att utarbeta en markdispositionsplan. Planeringsrapporten gavs 1980 och innehöll fyra delar:

1. En markanvändningsöversikt

2. Åtgärdsprogram innefattande

• Förslag till ändringar i byggnadsordningen

• Principer för beräkning av byggnadsrätt

• Regler för bedömning av byggnadslovsansökningar

Målsättning, som omfattades av såväl staden som Lemland, var att ”Området bör bevaras som glesbygd. Ny fast bebyggelse bör om möjligt hänvisas till gamla bykärnor”.

Principer för beräkning av byggnadsrätt, det vill säga 3 hektar, fastställdes sedan av Lemland.

Dessa principer, som gällt i snart 50 år, har lett till att exploateringen skett på ett kontrollerat och rättvist sätt. Järsö-Nåtö har behållit mycket av charmen av glesbygd i skärgården. Tätbebyggelse har uppstått på detaljplanerade områden. Det har fungerat bra förutom att Lemland underlåtit att uppfylla sina åtaganden!

Kommunstyrelsens ordförande Tony Asumaa vill nu riva upp detta och släppa byggandet fritt. Han bortser då från att en ändring kräver minst en lika diger utredning som Wickströms. Ett mycket stort antal fastighetsöverlåtelser har skett där priset satts baserat på nu gällande regler. Att släppa byggandet fritt innebär stora värdeöverföringar såväl vinster som förluster. Kommer Lemland att kompensera för detta? Boenden och markägare ska kunna förlita sig på att kommunen agerar rättssäkert och likvärdigt.

En översyn av reglerna – ja, men inget avskaffande av ett system som fungerat bra! Däremot måste Lemland börja uppfylla sina åtaganden! Samtliga kommunalvägar kräver ombyggnad och asfaltbeläggning. Det kommunala avloppsnätet är underdimensionerat och flödar, granskning av privata avloppsanläggningar saknas med mera. Här kan Asumaa engagera sig! Till övergödningen av Granöfjärden kommer de kringboende att återkomma.

Johan Dahlman

Boende på Järsö sedan 1975