Stadsarkitekten har föreslagit att stadsutvecklingsnämnden godkänner ändringarna i stadsplanen för stadsdelen Främmanberg när man möts nästa vecka. I praktiken handlar det om en justering där tomtens exploatering ökar med 22 procent och att ett befintligt bostadshus på tomten ersätts med ett större. Jan Blomqvist berättar att Marstad sökt en lämplig plats att bygga seniorbostäder under en längre tid.

– Men vi har haft svårt att hitta någonting så centralt som vi hade önskat, och eftersom vi äger Edlagården som ligger precis intill och eftersom det fanns en del byggrätt kvar valde vi att gå in för att göra det där.

Edlagården med 20 bostäder står i dag mot Mariegatan. Huset som Marstad vill riva är ett radhus i en våning med tio lägenheter som står söder om Edlagården mot Mek-Mattesgränd. Huset är byggt 1984.

– Vi bedömde att vi antingen behövde totalrenovera eller riva byggnaden och kom fram till att riva och bygga nytt var det bästa alternativet.

20 nya lägenheter

Enligt Jan Blomqvist är planerna inte någon politisk beställning från staden, utan Marstad har tagit initiativet på egna och marknadsmässiga grunder eftersom man ser att det behövs fler seniorbostäder i Mariehamn. Det nya huset planeras i två våningar och med 20 lägenheter.

– I praktiken kan man säga att det är 20 stycken tvåor. Men det kan bli någonting annat innan det är klart.

Någon tidsplan eller budget för projektet finns i det här skedet ännu inte.

– Nej, det är för tidigt att säga och vi skyndar långsamt. Allt behöver få ta sin tid, men vi vill ha en långsiktig plan eftersom vi måste göra något av den här fastigheten.

Därför har man ännu inte heller fört någon diskussion med befintliga hyresgäster.

– Det är en lång process, men om vi går vidare med planerna kommer befintliga hyresgäster att informeras och erbjudas andra bostäder, säger Jan Blomqvist.