Om inte inomhustemperaturen för hyresgästerna i samtliga lägenheter på Hammarlandsvägen i Frebbenby följer social- och hälsovårdsministeriets förordning om sanitära förhållanden får hyresvärden Finbo fastigheter betala ett vite på 5.000 euro.

Det har landskapsregeringen beslutat. För varje ytterligare påbörjad 30-dagarsperiod som föreläggandet inte har fullgjorts döms ett löpande vite om 2.500 euro med start den 10 juni.

I snart ett års tid har de boende i radhuset haft problem med för låga temperaturer och fukt inomhus. Hyresgästerna har varit i kontakt med hyresvärden och även om vissa åtgärder vidtagits har inte problemen försvunnit. En hyresgäst kontaktade landskapsregeringen om brister gällande lägsta godtagbara standard och då gällde det i första hand uppvärmningen.

Inte svarat

Vid upprepade tillfällen ska temperaturen ha understigit 18 grader och den boende uppger att trots upprepade kontakter med hyresvärden har problemen inte åtgärdats.

Landskapsregeringen skickade ett brev till Finbo fastigheter i januari för att de skulle redovisa vilka åtgärder man vidtagit. De erbjöds dessutom vid två senare tillfällen att förklara när lägenheterna ska vara återställda men man har inte lämnat några svar om det utan enbart hänvisat till att man köpt in element för tillfällig användning. Finbo fastigheter har införskaffat två element per bostad som en tillfällig lösning, men landskapsregeringen konstaterar att det inte är tillräckligt för alla rum och att lägenheterna inte är anpassade att under lång tid endast värmas upp med element.

Sanitär olägenhet

Att inomhustemperaturen under lång tid underskridit skälig temperatur är att betrakta som allvarligt, konstaterar landskapsregeringen.

Temperaturer som understiger 18 grader eller överstiger 26 grader ska ses som en sanitär olägenhet som kan orsaka hälsobesvär.

Därför finns skäl för ett högt och löpande vite. Landskapsregeringen konstaterar också att Finbo fastigheter enligt 2022 års bokslut hade en omsättning på 294.000 euro och ett rörelseresultat innan finansiella kostnader på 37.000 euro.

”Mot bakgrund av detta har de god förmåga att betala vitesbeloppet”, skriver man i beslutet.

Ålandstidningen har sökt Finbo fastigheter utan att lyckas.

”Det är hemskt att bo här”

En av de boende i huset är Jaana Rask. Hon har tröttnat rejält på kylan och fukten. 
– Jag har kronisk ischias och även min man är sjuk, det är hemskt att bo här, säger hon.

Jaana Rask säger att man under ett års tid har varit utan fungerande värme.

– Det är kallt överallt. I köket, hallen, överallt. Vi har haft kring 17 grader i vinter och dessutom har vi problem med fukt inomhus. När det var som kallast ute blåste det kall luft in genom fläkten.

Hon berättar att hon själv har ischias och maken har en muskelsjukdom som gör att de är känsliga för kyla.

– Hyresvärden köpte in element, men dem ger jag inte mycket för. De är inte bra och kräver ständig övervakning. Så vi har köpt in egna element. De säger att de ska kompensera elräkningen åt oss, men inte har vi hört något om det nu.

Hon säger att elräkningen normalt brukar vara på cirka 65 euro per månad på vintern.

– I januari i år var den 225 euro och i februari 175 euro. Det är antagligen på grund av alla elementen.

Det värsta är enligt Jaana Rask att hyran också höjdes i februari med 8,25 procent.

– Det har nu gått så långt att jag nästan bara skrattar, säger Jaana Rask uppgivet.