Planeringen av hela projektet började för cirka tolv år sen. Området där husen byggs är ett gammalt varvsområde och det finns bestämmelser som behöver följas, säger byggherren Jan-Erik Eklund. Området sanerades och godkändes av ÅMHM.

Planen för området skissades fram och är godkänd av staden. Tolv år må verka vara en lång tid, men vill man göra det bra och ha kvalité så behövs noggrann planering och förberedelser, säger Jan-Erik Eklund.

Standarden kommer att bli hög och allt är genomtänkt.

– Det kommer att finnas app-styrning till all belysning och larmsystem till lägenheterna.

– Kameraövervakning finns för den egna lägenheten, så att man har lite koll på vad som händer ifall man är bortrest, säger Johanna Wendelin.

Båtplatser för de boende erbjuds.

Aktielägenheter

Lägenheterna är aktielägenheter, vilket betyder att även icke-ålänningar kan köpa. Projektet har fått uppmärksamhet utomlands.

Hur har intresset för lägenheterna varit?

– Det finns ett intresse både hos ålänningar och icke-ålänningar, säger Johanna Wendelin som jobbar med inredning, planering och fastighetsförmedling.

– I dag finns en större möjlighet till att jobba hemifrån och ett område som detta kan i så fall bli intressant för flera.

Finns det en risk att det bara blir ett lyxområde?

– Priset på lägenheterna kommer att ligga i nivå med ett nybygge inne i stan, säger Jan-Erik Eklund.

– Du får mycket för pengarna. När det gäller kvalité finns det inget bygge som kommer upp i den här nivån, säger Johanna Wendelin.

De här lägenheterna är på 127 kvadratmeter, men det kommer även att byggas mindre lägenheter, som i tornhuset, ett 14-vånings hus med lägenheter i olika storlekar, ettor och större.

– För att få lite bredd på boendet, men hålla kvar stil och känsla, säger Johanna Wendelin.

– Tornet är tänkt att se ut lite som en fyr, säger Jan-Erik Eklund.

Ruffig industrikänsla

De som flyttar hit får känslan att det är ett gammalt varv de bor på. En lite ”rough” industrikänsla. Den gamla kranbanan blir kvar.

– Slipen finns kvar, men det är ingen verksamhet där, förutom möjlighet att ta upp båtar och besiktiga, säger Jan-Erik Eklund.

Arkitekten Thomas Sandell har tidigare erfarenhet av liknande miljöer och siktar på ett modernt boende, men samtidigt behålla känslan för området.

Fasadfärgen blir gråsvart med inslag av cortenplåt på gavlarna.

– För att det ska smälta in i miljön bättre och samspela med det lite ”ruffiga”, säger Johanna Wendelin.

Grönområden och planteringar finns också med i planeringen för att skapa mjukhet.

Det första huset har fått ta längre tid att komma på plats, eftersom det sätter tonen för resten, menar de båda två. Något inflyttningsdatum är ännu inte bestämt, men det första huset är tänkt att färdigställas under hösten.

I dagsläget finns 120 bostäder planerade på området.