Ålandstidningen redogjorde för ärendet om Mariebads renovering i lördagens tidning. På onsdag ska ärendet tas upp av infrastrukturnämnden. Infrastrukturdirektör Kai Söderlund föreslår, utgående från fastighetschefens beredning, att staden inte ska gå vidare med en grundrenovering i enlighet med ramhandlingarna som det svenska konsultföretaget Projektengagemang tagit fram. I stället föreslås att badhuset ska fortsätta att renoveras stegvis.
Ramhandlingarna, som upphandlades hösten 2017 men inte blev helt klara förrän i april i år, har kostat staden 231.000 euro. Dessutom har både tjänstemän och politiker behövt lägga väldigt mycket tid på ärendet.
– Oj, vad mycket arbetstimmar det har gått till det här. Det har varit enormt mycket arbete, säger Kai Söderlund.
Försenades
Trots det anser han alltså att förslaget från Projektengagemang i dagsläget ska lämnas därhän. Under den tid som hunnit gå sedan upphandlingen gjordes har staden arbetat vidare med ett annat koncept.
– Hela processen har dragit ut ofantligt länge på tiden, säger Kai Söderlund.
Båda sidor har bidragit till det anser han. Stadens agerande försenade först projektet med nio månader. Den förseningen fick sin början när det stod klart att upphandlingen skulle kosta mer än vad Kai Söderlund hade befogenhet att direktupphandla.
– När vi märkte att kostnaden for i väg tog jag ärendet till nämnden för att förankra det där.
Infrastrukturnämnden begärde i sin tur olika typer av utredningar, bordlade ärendet och begärde kompletteringar. När stadsstyrelsen övertog ärendet hösten 2018 beslutades att staden skulle fortsätta att anlita konsultföretaget.
– Då behövde vi få pengar i 2019-års budget. Det tog ända till februari, säger Kai Söderlund.
Under den långa pausen började konsultföretaget arbeta med andra projekt. När staden sedan ”tryckte på play” igen uppstod problem hos konsultföretaget, där vissa nyckelpersoner hunnit sluta.
Ändrade förutsättningar
Under tiden som passerat sedan upphandlingen 2017 har förutsättningarna för renoveringen förändrats.
– Den nya personalen på fastighetsavdelningen har varit tvungen att jobba med den befintliga byggnaden. Man har märkt att den finns en potential att bygga vidare på det, säger Kai Söderlund.
Det har dessutom uppstått frågetecken kring en metod som föreslås av konsultföretaget.
– Vi har gått från en helrenovering till att satsa på att renovera det vi har. Att återgå till det som konsulten föreslog är inte aktuellt.
– Det vore ansvarslöst att inte fortsätta med det vi har.
Byggfel
I beredningen av ärendet som ska tas upp av nämnden på onsdag redogörs även för några byggfel i Mariebad som behöver rättas till.
De sammankopplade utjämningstankarna är en sådan felaktig konstruktion. Trappkonstruktionen framför entrén och parkeringen är en annan. Den är anlagd utan adekvat grundläggning, med grava sättningar som följd. Ett tredje problem är att stålsponten som utgör ett erosionsskydd mot Slemmern uppvisar korrosionsskador.
Enligt Kai Söderlund uppdagades problemen med byggnaden när infrastrukturnämnden övertog driften av byggnaden från kultur- och fritidsnämnden 2015 .
– Mariebad är inte byggt som det var meningen att det skulle byggas. Det var orsaken till att det gjordes en så stor genomgång med en oberoende konsult, säger han.
