Det finns mellan 500 och 600 bostadsaktiebolag på Åland och ganska få aktörer inom disponentbranschen på marknaden.
– Vårt företag kan bistå bostadsstyrelsen med allt som sker i ett bostadsaktiebolag, säger Adam Söderlund, Fredrik Rosenberg och Oskar Lönnqvist som är teamet bakom Disponenta, som startade i september. I teamet ingår också Emma Ölund som för tillfället är föräldraledig.
Adam Söderlund har tio års erfarenhet av att vara disponent och har genom bolaget Ålandsbostäder varit med och byggt 29 bostäder på Åland. Senast jobbade han på Evolver men valde att säga upp sig för att kunna satsa på Disponenta. Emma Ölund gjorde samma sak, hon var tidigare koncernredovisningschef på Optinova men valde att säga upp sig därifrån för att jobba på Disponenta. Fredrik Rosenberg driver redovisningsbyrån Eko Redovisning i samma fastighet på Torggatan och är också en av de totalt sju ägarna. Oskar Lönnqvist drogs med in i teamet direkt efter avslutade studier i ekonomi.
– Hos oss är det frihet under ansvar som gäller, det är inget 8-16-jobb det här. Vi har väl alla haft en dröm om att få vara egna och fria och nu får vi det, säger Adam Söderlund.
Disponentas verksamhet står på tre ben, nämligen ekonomisk förvaltning, fastighetsförvaltning och bolagsförvaltning.
– Det finns helt klart en efterfrågan på de här tjänsterna. Förr sköttes många av de här uppdragen av folk inom husbolagen. I dag är disponentuppdraget betydligt mer komplicerat än förr, det har tillkommit så mycket lagar och regler i bostadsbolag, säger de.
Bollplank för bostadsbolagen
När det gäller underhåll av fastigheter har Disponenta som mål att kunna komma in och bidra till att värdet på fastigheterna höjs.
– Vi kan hjälpa till med att upphandla till exempel finansiering av renoveringar. Tanken är att vi ska vara som ett bollplank för alla i bostadsaktiebolaget, säger Oskar Lönnqvist.
De lyfter fram att de är snabba och digitala i sitt arbetssätt, bland annat när det kommer till redovisning.
– Det förenklar många av processerna då mycket som hör till disponentuppdraget är årligen återkommande, säger Fredrik Rosenberg.
De beskriver sitt uppdrag som att vara något av en mini-vd för ett bostadsaktiebolag.
– Det är alltid en uppstartfas för nya företag, men vi har fått bra respons sedan vi drog i gång i september. Ingen av oss har någon ångest på söndagkvällar då man står inför en ny arbetsvecka. Det är bara kul att gå på jobb.
