Komforthus i Hammarland bygger elementhus och vänder sig i huvudsak till privatpersoner som vill bygga bostadshus. Just nu färdigställer man som bäst de beställningar som tidigare influtit, men framåt är orderböckerna desto tommare.

– Det är riktigt illa just nu, i vår bransch. Jag har inte upplevt det så här lugnt på 20 år, säger vd Henrik Boman.

Orsakerna tillskriver han bland annat ränteläget och folks osäkerhet kring var det slutar.

– Först nu har oron och rädslan blommat fullt ut, man är väldigt försiktig med hur man gör. Det är ju osäkra tider överlag och ingen vet riktigt vad som händer. Vi har nog ännu inte sett toppen av utvecklingen, säger han.

Inbromsningen på förfrågningar inleddes i början på året.

– Sedan dess har vi levt med det. Tydliga siffror för vad det innebär får vi nog först om ett halvår eller ett år.

Har kunder som kommit överens med er hoppat av?

– Nej, de som haft ambitioner och kontrakt har fullföljt sina projekt. Det är nya förfrågningar som uteblir helt, säger Henrik Boman.

Lever på gamla avtal

Förra våren steg priserna på byggnadsmaterial, vilket bland annat gjorde att kommunala satsningar sattes på paus. Det har också påverkat privatpersoners bild av vad ett nytt hus kostar.

– Vi hade ett prisrally ett par år, men jag märker att priserna är på nedgång igen, åtminstone stiger det inte längre.

Inflationens inverkan på konsumentens samtliga utgifter spelar in i beslutet att investera i ett nybygge, menar Henrik Boman.

– Allt påverkar en budget.

Hur klarar byggbranschen den här prövningen på Åland i förlängningen, tror du?

– Vi har ju sett att stora leverantörer både i Sverige och Finland har stängt, det är tufft överlag. Där är vi ännu inte på Åland, vi har jobb än så länge. Vi lever på gamla avtal, men det kommer inte in så mycket nytt. Det man säljer nu är ju det som vi ska göra i vår, det är först då vi ser den riktiga effekten. Och just nu ser det ganska tunt ut till våren. Men det är bara att gilla läget och hoppas det vänder, vi har ju 10–15 bra år bakom oss.

Proppen gick ur

Också Mariehamnsbaserade Elementbyggens vd Conny Jansson bekräftar att färre bygger egnahemshus i dagsläget.

– För oss kanske det inte minskat så dramatiskt, men det tar längre tid innan det blir köp, folk behöver fundera längre än förut, säger han.

– Men under våren var det som att proppen gick ur och det blev tyst.

Inflationen och samhällsdebatten om den har gjort folk ”livrädda”, säger han. Och då åker hus-, båt- och bilinvesteringar först.

– Konjunkturen svänger, det vet man ju. Men den brukar komma smygande, så här snabbt har vi aldrig upplevt en nedgång förut, det var på och så var det av.

Inte heller Elementbyggen har haft några kunder som dragit sig ur sina avtal.

– Har man bestämt sig en gång fullföljer man, det har vi haft tur med.

Conny Jansson noterar att ränteläget vi har i dag egentligen är det normala, att de tidigare nollräntorna skämt bort konsumenten.

– Men när alla kostnader ökar samtidigt blir det jobbigt, det märker man ju själv på sin egen matkasse.

Han ser med tillförsikt på framtiden även om han räknar med några tuffa månader än.

– Den tidiga våren, och vintern, kan bli jobbig för de flesta inom branschen tror jag. Men mot sommaren tror jag det blir bättre för alla. Man vänjer sig vid ränteläget och när det blir bättre väder blir folk ivrigare på att bygga.