Bristen på förmånliga hyresbostäder på Åland är ett problem, säger Mikaela Brandt-Lindholm, som är områdeschef för vuxensocialarbetet vid Kommunernas socialtjänst (KST).
– Det byggs mycket på Åland, men det är stort och med hög standard medan utbudet av förmånliga bostäder och då särskilt för socialt utsatta grupper minskar.
Många kommuner har väldigt få eller inga hyresbostäder.
Kommunerna har ett stort ansvar för utvecklande av välfärden, där ingår bostäder för kommuninvånarna och tillgången till bostäder är också nödvändig för att socialvården ska fungera, säger Mikaela Brandt-Lindholm. När det inte finns förmånliga hyreslägenheter i kommunerna tvingas man söka sig till den privata marknaden, där hyrorna kan vara högre. Där är det även upp till de privata hyresvärdarna vem som får hyra och till vilka villkor.
– Det är en jättestor fråga och vi är oroade över vilka konsekvenser den utvecklingen får.
Om det finns akut behov av bostad kan KST begära att klienten prioriteras i kommunens bostadskö, men det fungerar inte alltid, till exempel om det inte finns lediga bostäder. KST kan som tillfällig åtgärd placera en bostadslös klient i ett gästhem eller motsvarande.
– Men risken är att det blir långvarigt. Bostadslöshet kan leda till andra problem och försämrat psykiskt mående. Landskapsregeringen har tydliggjort att det inte är avsikten att KST ska ordna tillfälligt boende genom att tvingas hyra upp lägenheter eller hotellrum på den privata marknaden, inte sällan till oskäligt pris, säger Mikaela Brandt-Lindholm.
I utkomststödet beräknas en skälig hyra utgående på hushållets storlek, med möjlighet till individuella bedömningar.
– Vi har märkt att när vi höjer nivåerna riskerar också hyrorna på den privata marknaden höjas.
Om en klients hyra överstiger nivån får hen en tidsfrist att söka ett billigare boende, men efter tidsfristen gäller de skäliga nivåerna och då kan det innebära att klienten får betala mellanskillnaden själv genom att omprioritera sina utgifter för utkomststödet.
Vilka problem kan det medföra för era klienter om man blir tvungen att förlita sig på den privata marknaden?
– Övergripande kan man säga att om utbudet minskar och kraven på hyresgäster ökar kan klienterna bli bostadslösa.
Möjligheten att få hyra privat kan påverkas om man till exempel har betalningsanmärkningar eller andra tidigare störningar.
Största delen av de hushåll som behöver utkomststöd består av en ensamstående man i arbetsför ålder, säger Mikaela Brandt-Lindholm.
– Men vi har också en del barnfamiljer och då finns det även behov av större bostäder. Bostadspolitik är en komplicerad fråga, många har bekymmer i dag att hitta bostäder med rimlig hyra, trots att de inte är klienter inom utkomststödet, till exempel pensionärer eller ensamstående föräldrar.
Vad skulle man kunna göra?
– Ansvaret för välfärden och bostäder ligger hos kommunerna och jag önskar att man beaktar ovanstående i diskussioner kring den framtida bostadspolitiken.
Hyresbostäder kommun för kommun
Brändö
• Antal: 13 lägenheter, alla uthyrda
• Storlek: 33–92 kvm.
• Euro/kvm: 9,51–10,42.
• Ingår: Värme.
Eckerö
• Antal: 11 lägenheter, alla uthyrda.
• Storlek: 56,6–65,5 kvm.
• Euro/kvm: 8.
• Ingår: Vatten.
Finström
• Antal: 28 lägenheter, alla uthyrda.
• Storlek: 49,7–100 kvm.
• Euro/kvm: 9,85–13,23.
• Ingår: Värme och vatten, i två av lägenheterna ingår även el.
Föglö
• Antal: Sex lägenheter, alla uthyrda.
• Storlek: 47–82 kvm.
• Euro/kvm: 6,62–9,23.
• Ingår: Vatten och värme.
Geta
• Antal: 13 bostäder, alla uthyrda.
• Storlek: 47,5–78 kvm.
• Euro/kvm: 7,30–8,85.
• Ingår: Vatten och värme.
Hammarland
• Antal: 4 lägenheter, två lediga
• Storlek: 35,5–54,5.
• Euro/kvm: 10.
• Ingår: Vatten och värme.
Jomala
• Antal: 20 lägenheter, alla uthyrda.
• Storlek: 23–101 kvm.
• Euro/kvm: 5–9,04.
• Ingår: I ungefär hälften ingår värme och vatten och i resten endast vatten.
Kumlinge
• Antal: Har inga kommunala hyresbostäder.
Kökar
• Antal: 25 lägenheter, alla uthyrda.
• Storlek: 42–95 kvm.
• Euro/kvm: 6,40–8,55.
• Ingår: Vatten.
Lemland
• Antal: Har inga kommunala hyresbostäder.
Lumparland
• Antal: 12 lägenheter, en blir ledig i maj. Nybyggnation av sex lägenheter pågår och blir uthyrningsklara i höst.
• Storlek: 57–95 kvm.
• Euro/kvm: 6,78–8,24.
• Ingår: Vatten.
Mariehamn
• Antal: 617 lägenheter (Marstad) och 108 (Dalnäs), alla uthyrda.
• Storlek: 28–103 kvm.
• Euro/kvm: Genomsnittspris 12,58, billigare ju större lägenhet. Priset varierar också beroende på bostadens ålder.
• Ingår: Vatten och värme.
Saltvik
• Antal: 28 lägenheter, alla uthyrda.
• Storlek: I medeltal 49,12–113 kvm.
• Euro/kvm: 8,98 –12,26.
• Ingår: Värme och vatten.
Sottunga
• Antal: 13 lägenheter. Just nu inga lediga men 2 är under renovering och torde bli klara under maj.
• Storlek: 35–82 kvm.
• Euro/kvm: 5,21–8,24.
• Ingår: Vatten och värme i de flesta.
Sund
• Antal: Nio lägenheter, alla uthyrda.
• Storlek: 38– 58,7 kvm.
• Euro/kvm: 9,55–9,64.
• Ingår: Vatten och värme.
Vårdö
• Antal: 26 lägenheter, en ledig.
• Storlek: 45–90 kvm.
• Euro/kvm: 5,64–9,02.
• Ingår: Vatten och värme i de flesta.
