Nu finns ett färdigt material som visar hur ett äldrecenter kan förverkligas vid Trobergshemmet i Mariehamn, utgående från de riktlinjer som stadsfullmäktige gav i juni. Konsultföretaget Sweco har utrett hybridförslaget som stadsfullmäktige efterlyste.
Förslaget innebär att tre av de nuvarande byggnaderna i kvarteret där Trobergshemmet ligger rivs. De ska ersättas med nya byggnader som inrymmer åtta nya avdelningar med tio respektive elva rum per avdelning. Större delen av entréplanet i hela Trobergshemmet föreslås dessutom byggas om.
Trobergshemmet skulle därefter ha en yta på 16.625 kvadratmeter, inklusive Johannahemmet, varav 7.974 kvadratmeter skulle vara nybyggnation.
Den totala projektkostnaden kan landa på 31.693.400 euro, enligt den kostnadsbedömning som gjorts inom ramen för förstudien.
– Det är en väl utförd förstudie och den håller en bra nivå. Jag är nöjd med hur den har genomförts, säger stadens fastighetschef David Janson.
Han ingår i arbetsgruppen för projektet. De övriga medlemmarna är stadsdirektör Arne Selander och tf utvecklingschef Evelina Grandell–Rosenlund.
Sex våningar
Byggnaderna som föreslås rivas är de två gula 1960-talsbyggnaderna med tre våningar som syns från Norra Esplanadgatan samt den låga genomgångsbyggnaden som ligger mellan dessa byggnader och den nyaste delen av Trobergshemmet.
Tre nya byggnader föreslås ersätta de rivna. Ett nytt hus vid Norra Esplanadgatan får, enligt förslaget, tre våningar. Tre våningar högt blir även nybyggnaden som ska ansluta mot Trobergshemmets nyaste delar. Huset däremellan, som ska ligga en bit in på gården, blir sex våningar högt.
Genomförandet föreslås ske i fyra etapper. I den första etappen byggs entréplanet om i Trobergshemmet nyaste del, i korsningen Norragatan/Ålandsvägen. Detta beräknas ta sex månader. I etapp två byggs Johannahemmet vid Norra Esplanadgatan om till administrativa lokaler. Även detta beräknas ta sex månader
Etapp tre inkluderar bland annat flytt av verksamheterna i de byggnader som ska rivas, rivning samt byggande av de tre nya husen. Rivningen beräknas ta sex månader och ny- och ombyggnaderna 22 månader. I den fjärde etappen byggs ytterligare en byggnad om vilket beräknas ta cirka ett halvår.
Till stadsfullmäktige
Äldreomsorgsnämnden ska ta upp ärendet vid sitt möte i dag tisdag. Förslaget inför mötet är att äldreomsorgsnämnden ska omfatta förslaget i förstudien och förorda att projektet fortsätter genom att ta fram ett programförslag med efterföljande projektering.
Stadsstyrelsen tar sedan upp ärendet antingen den 12 eller den 26 oktober, enligt Arne Selander.
– Planen är att stadsfullmäktige ska ha det på sitt bord vid mötet den sista oktober, säger han.
