När Bostads Ab Nya Apoteksgården bildades 2010 skrevs ett besittningsavtal med Bostads Ab Apoteksgården där parkeringsplatserna fördelades. Båda bolagen är belägna på samma fastighet vid Norragatan och det äldre bolaget är aktieägare i det nya.
Nu har Nya Apoteksgården hos Ålands tingsrätt ansökt om att besittningsrätten till de åtta aktuella p-platserna fastställs enligt avtalet. Bolaget anser att motparten olovligen använder sju av de åtta platserna och kräver också att motparten betalar hyra.
Enligt stämningsansökan har Apoteksgårdens hyresgäster fortsatt att använda p-platserna i strid med avtalet, trots upprepade uppmaningar.
En till synes enkel sak har tydligen inte fungerat i praktiken?
– Nej. I den bästa av världar skulle problemet inte ha uppstått. Men om det inte går att komma överens tvingas man gå till domstol, säger advokat Mattias Mecklin vid Bäck advokatbyrå, ombud för Nya Apoteksgården.
Underkänner argument
Svarandebolaget har som grund för sin hållning hänvisat till att avtalet är otydligt.
Det argumentet avvisas av Nya Apoteksgården, som i sin ansökan framhåller att avtalet är tydligt samt att oklara avtal ska tolkas till nackdel för den som varit ansvarig, i det här fallet motparten.
Käranden yrkar också på att motparten ska betala en hyra på 60 euro per parkeringsplats och månad från december 2022 då ett specificerat hyreskrav framställts, totalt cirka 7.000 euro plus ränta. Man yrkar även på ersättning för rättegångskostnaderna som hittills uppgår till 5.000 euro.
I sin ansökan refererar Nya Apoteksgården också till likställighetsprincipen i aktiebolagslagen. Enligt den är det förbjudet att ge en aktieägare eller någon annan en otillbörlig fördel. Vidare framförs att användningen av de sju platserna inte är förankrat i beslut av vare sig bolagsstämman, styrelsen eller disponenten.
Apoteksgårdens ombud, advokat Oskar Lindfors, säger i ett mejl till Ålandstidningen att hans huvudman inte vill kommentera ärendet.
