Förra veckan skrev Eklunds Bygg avtal om det första radhuset i projektet Algots Varv med entreprenören Premont. På varvsområdet planeras totalt 60 lägenheter och det spektakulära tornhuset. Bygglovet blev klart för några veckor sedan.
– Vi börjar med den södra piren. Det första radhuset omfattar fem lägenheter på 127 kvadratmeter vardera i två våningar. Dessutom finns det ett loft på 16 kvadrat. Huset ligger som närmast bara sex meter från vattnet, närmare än det kommer man inte, säger Jan-Erik Eklund.
Han hävdar att området ska bli Ålands mest eftertraktade bostadsområde.
– Det är ett av Nordens intressantaste och mest nyskapande bostadsprojekt, med modern arkitektur men ändå bevarad maritim känsla.
Två redan sålda
Det första huset har måtten är 32 gånger elva meter och höjden till nocken blir 9,5 meter. De kommande husen blir olika stora med tre, fyra eller fem lägenheter för att ge optimal inpassning på tomten. På den södra piren planeras åtta huskroppar och på den norra sex, plus det omtalade tornhuset längst i nordväst.
– Vi avvaktar med det tills vi vet hur de övriga delarna utvecklar sig, säger Jan-Erik Eklund.
Bygget beräknas starta på allvar i februari och redan till midsommar ska den första lägenheten vara klar.
– Äntligen blir det av. Det är redan tio år sedan den förra planeringen. Två lägenheter är redan sålda och det finns stort intresse för de tre övriga. Läget är ju unikt och det finns en småbåtshamn precis nedanför. Varje bostad har även egen uteplats, säger Johanna Wendelin, som fungerar som designutvecklare och fastighetsförmedlare i projektet.
Helt nytt koncept
Hon framhåller att arkitekten Thomas Sandell ofta intresserat sig för att omvandla gamla miljöer till något helt nytt.
– På Åland är vi ju inte så vana med att exploatera sådana här områden, men i Stockholm har man ju erfarenhet av det, exempelvis Gåshaga brygga på Lidingö och Nacka Strand, även om det är i en annan skala. På sikt blir det här en egen stadsdel tillsammans med Skönvik. Hela varvsområdet ska fräschas upp stegvis.
Johanna Wendelin tillägger att projektet även rönt intresse utifrån.
– Eftersom lägenheterna kan säljas även till icke-ålänningar så finns det potential. Där spelar den egna marinan en viktig roll. Den har byggts med högsta kvalitet. Det är 25 platser nu, men den kan förstoras. Alla boende som vill ha en båtplats ska kunna få en.
Hon tror att det argumentet kan locka folk utifrån.
– Åland har en stor fördel i den orörda skärgården för den som är intresserad av båtliv. Många svenskar förvarar ju redan sin båt här och man kan tänka sig att de även köper en lägenhet som alternativ till en sommarstuga. Det är så mycket enklare att äga.