När Ålandstidningen besöker Brändö är kommunen mitt uppe i arbetet med att färdigställa 32 nya tomter i området Bellarshamn i Brändö by. I augusti ska infrastrukturen till större delen av tomterna vara klar.
– I det här första skedet drar vi vatten, avlopp, el och fibernät till 22 av 32 tomter, säger kommundirektör John Wrede.
Vinsten nya skattebetalare
För Brändö är det här en jättesatsning. Projektet kostar kommunen en miljon euro. John Wrede hoppas att tomtförsäljningen ska leda till ökad inflyttning och ökade skatteintäkter.
– I dag har vi 476 invånare och precis som andra skärgårdskommuner behöver vi öka inflyttningen. Det har höjts några negativa röster om att det är för dyrt att bygga tomterna i Bellarshamn, men vinsten är i slutändan nya skattebetalare.
Enligt kommunens beräkningar betalar en familj i Brändö cirka 25.000 euro per år i skatt. Men John Wrede säger att man har satt ribban lågt när det gäller försäljningen av tomterna i Bellarshamn. Tre tomter är redan sålda, men utöver det är det svårt att säga hur hårt trycket blir på tomterna i framtiden.
– Säljer vi ett par tomter per år så är jag nöjd. Just nu finns här inte så mycket att visa, men från och med nästa höst ska vi presentera läckra bilder härifrån och då hoppas jag att försäljningen tar fart, säger John Wrede.
Villkor för husbygge
Tomternas storlek varierar från 1.500 kvadratmeter upp till hela 5.000 kvadratmeter. Kommunen säljer tomterna och köparen får själv bygga hus.
– Villkoret är att man måste bygga fast boende inom tre år. Husen är fixerade och får vara max 300 kvadratmeter stora. Det är också obligatoriskt att ansluta sig till avlopps- och vattenledningarna.
När Ålandstidningen är på besök är man i full gång med att spränga bort berg på det 20 hektar stora området. Brändö kommun köpte området för fyra år sedan för 60.000 euro. Tomtplaneringen tog ett helt år och gjordes 2011. I augusti förra året togs det första spadtaget.
– Det här är ett stort bygge med våra mått mätt, säger John Wrede.
Martin Linderoth